1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
墨田区
97.2万円/㎡
前年比+16.7%
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ライオンズステーションプラザ両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
7,240万円
111.0万円/㎡
4,714
6,398
8,082
9,766
AI査定結果
推定相場価格
7,240万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,398万円〜8,082万円
98.1万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズステーションプラザ両国
8,280万円（127.0万円/㎡）/ 10階 / 65.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 8,280万円 | 127.0万円 | 10階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 7,430万円 | 113.9万円 | 10階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 6,380万円 | 97.8万円 | 10階 | 65.21㎡ | 3DK | - |
| 2026/01/26 | 1,750万円 | 72.4万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/27 | 1,880万円 | 77.8万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/16 | 5,380万円 | 82.5万円 | 14階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,998万円 | 92.0万円 | 14階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 76.4万円 | 9階 | 65.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,370万円 | 56.7万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/04 | 5,598万円 | 85.8万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 60.0万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 5,798万円 | 88.9万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,993万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 5,998万円 | 92.0万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,998万円 | 92.0万円 | 11階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 8,280万円 | 127.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サンタウン立花 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅3分 | 6,880万円 | 97.4万円 | 70.65㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は墨田区の平均と比較して30.7%割高です。
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